Działka budowlana na sprzedaż Dębina

Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina, gmina Ustka, województwo pomorskie, 175.000,-PLN



Link do filmu: https://youtu.be/nc0iSotqZg8



Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 236, zlokalizowana na terenie zabudowy letniskowo - pensjonatowej zaledwie 600 m od morza ( przebywając na terenie działki słyszymy cudowny szum morza oraz czujemy nadmorską bryzę ), w nadmorskiej miejscowości Dębina w gminie Ustka. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 356 m2 położona w otulinie mieszanego lasu na granicy obrębu geodezyjnego Rowy - Dębina.



CENA: 175.000,-PLN



OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z lasem mieszanym od strony północno - wschodniej, granice działki ( północno - wschodnia) graniczy z ćiekiem wodnym. Dojazd do działki drogą utwardzoną z ulicy Pogodnej. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne w drodze dojazdowej w odległości ok.40m od granicy działki. Działka w kształcie równoboku o wymiarach ok.18m na 19m. Wjazd na działkę od strony południowo - zachodniej. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno - wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia: 2015-02-12, oznaczone jako 1.ML - Teren zabudowy indywidualnej.



Dla terenu oznaczonego symbolem 1.ML obowiązują następujące ustalenia:



- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:

- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,

- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,

- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,

- geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45,

- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,

- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;

- zasady ochrony środowiska i przyrody:

- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami 5,

- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki - 356 m2

- wymiary działki ok.18m na 19m

- dojazd drogą gruntowa z ulicy Pogodnej

- działka w otulinie lasu

- teren objęty obowiązującym MPZP

- przyłącze energetyczne w drodze ok.40m od granicy działki

- odległość od morza ok.600 m

- odległość do jeziora Gardno ok.2km

- odległość od centrum miejscowości Rowy - ok.3,5 km



Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległości od miejscowości Rowy - ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskę prowadzi trasa rowerowa Ustka - Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.