Działka budowlana na sprzedaż Dębina

Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina, gmina Ustka, województwo pomorskie, 163.000,-PLN



Link do filmu: https://youtu.be/eTEQyq229Ko



Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy położona zaledwie 600 m od morza w nadmorskiej miejscowości Dębina w gminie Ustka. Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 248 i powierzchni równej 333 m2. Pięknie położona działka na której słychać szum morza, zlokalizowana w otulinie nadmorskiego lasu na granicy obrębu geodezyjnego Rowy - Dębina.



CENA: 163.000,-PLN



OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z lasem sosnowym od strony północy. Dojazd do działki z ulicy Pogodnej, drogą gruntową utwardzoną częściowo płytami betonowymi. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne w drodze dojazdowej w odległości ok.30m od granicy działki. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok.16m na 21m. Wjazd na działkę od południa lub zachodu. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno - wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia: 2015-02-12, oznaczone jako 1.ML - Teren zabudowy indywidualnej.



Dla terenu oznaczonego symbolem 1.ML obowiązują następujące ustalenia:



- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:

- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,

- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,

- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,

- geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45,

- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,

- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;

- zasady ochrony środowiska i przyrody:

- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami 5,

- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki - 333m2

- wymiary działki ok.16m na 21m

- dojazd drogą gruntowa z ulicy Pogodnej

- działka w otulinie lasu

- teren objęty obowiązującym MPZP

- przyłącze energetyczne w drodze ok.30m od granicy działki

- odległość od morza ok.600 m

- odległość do jeziora Gardno ok.2km

- odległość od centrum miejscowości Rowy - ok.3,5 km



Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległości od miejscowości Rowy - ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskę prowadzi trasa rowerowa Ustka - Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku



ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.