Działka rekreacyjna na sprzedaż Dębina

Na sprzedaż działka rekreacyjna nad morzem, Dębina, gmina Ustka, województwo pomorskie, 126.000,-PLN



Link do filmu: https://youtu.be/exPHoV7GNfg





Na sprzedaż działka uzbrojona w infrastrukturę techniczną z możliwością zabudowy letniskowej, położona zaledwie 800 m od morza w nadmorskiej miejscowości Dębina w gminie Ustka. Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 668 o powierzchni 260 m2 położona w kompleksie działek, blisko lasu oraz obrębu geodezyjnego Rowy Dębina.





CENA: 126.000,-PLN





OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.





Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, położona w sąsiedztwie zabudowy letniskowej. Dojazd do działki z ulicy Pogodnej lub ulicy Łąkowej, drogą gruntową oraz utwardzoną płytami betonowymi.

Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w drodze przy granicy działki. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok.15,5m na 17,5m. Wjazd na działkę od wschodu. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia: 2015-02-12, oznaczone jako 7.ML - Teren zabudowy indywidualnej.



Dla terenu oznaczonego symbolem 7.ML obowiązują następujące ustalenia:



- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:

- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,

- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,

- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,

- geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45,

- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,

- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;

- zasady ochrony środowiska i przyrody:

- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami 5,

- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem





NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki 260m2

- wymiary działki ok.17,5 m na ok.15,5m

- dojazd drogą gruntowa z ulicy Pogodnej lub Łąkowej oraz utwardzoną płytami betonowymi

- działka w sąsiedztwie zabudowy letniskowej

- teren objęty obowiązującym MPZP

- przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w drodze przy granicy działki

- odległość od morza ok.800 m

- odległość do jeziora Gardno ok.2km

- odległość od centrum miejscowości Rowy - ok.3,5 km





Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległości od miejscowości Rowy ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskę prowadzi trasa rowerowa Ustka Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.







W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.